5 основных шагов к покупке недвижимости


До покупки недвижимости всего несколько шагов, а это значит, что между вами и вашим будущим домом не так много расстояния. На сайте https://gatchina.etagi.com/ Вы можете найти свой дом в Гатчине.

5 основных шагов к покупке недвижимости

Определите свою кредитоспособность

Хороший первый шаг, который нужно сделать перед покупкой нового дома, — это получить предварительное одобрение на ипотеку.

Это позволит определить вашу кредитоспособность с учетом вашего дохода, ежемесячных расходов, долгов и кредитного рейтинга.

Предварительное одобрение не гарантирует процентную ставку, но помогает определить бюджет для покупки дома.

Определите свой бюджет для авансового платежа плюс другие расходы

Независимо от вашей максимальной предварительно одобренной суммы, вам все равно нужно убедиться, что вы можете обработать ипотеку. Тщательно проводите расчеты.

Первоначальный взнос

Вам нужно будет заплатить авансом не менее пяти процентов от покупной цены собственности. Первоначальный взнос может поступать из ваших личных сбережений. 

Затраты на запуск

Вам придется планировать различные профессиональные сборы и дополнительные расходы, связанные с покупкой дома: 

  • плата за оценку; 
  • сборы за осмотр; 
  • услуги адвоката или нотариуса; 
  • ипотечное страхование и страхование жилья; 
  • налог с продаж на новый дом; 
  • муниципальные налоги;
  • корректировка налогов, уплачиваемых продавцом; 
  • расходы на переезд; 
  • новая мебель и техника;
  • подключение к основным услугам.

Найдите понравившуюся недвижимость и сделайте предложение

Помните, что вы ищете дом или квартиру, которая будет соответствовать вашим потребностям в ближайшие годы.

Найм агента по недвижимости полезен, но не обязателен.

Как только вы найдете недвижимость, вы обсудите цену и условия продажи и подадите заявку.

Получите ипотеку

Если предложение будет принято продавцом, вам необходимо будет официально подать заявку на получение ипотечного кредита.

Завершите сделку

После того, как ваша заявка на ипотеку будет официально одобрена, нотариус или юрист передаст вам документ.

Покупатель и продавец должны предоставить несколько документов. Это подписание контракта, который скрепит сделку и подтвердит, что вы являетесь новым владельцем собственности.

Средства будут переведены продавцу финансовым учреждением, предоставившим вам кредит, и вы начнете выплаты по ипотеке.

Теперь вы знаете все этапы покупки недвижимости. Наслаждайтесь жизнью в вашем новом доме!